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Retour d’expérience : les suppléments que je vois presque toujours sur les maisons neuves en Belgique
J’ai travaillé une dizaine d’années comme gestionnaire de chantier en construction de maisons individuelles en Belgique.
J’ai récemment relu plusieurs projets de particuliers en phase devis, et je retrouve quasiment toujours les mêmes zones de flou qui finissent en suppléments ou en retards, même quand tout est “bien encadré” sur le papier.
Quelques exemples concrets que je vois très souvent :
– Certaines études non intégrées dans le prix global
– fondations ou égouttage mal définis
– électricité largement sous-dimensionnée par rapport à l’usage réel
– coûts de chantier annexes (eau, élec, WC, sécurisation) oubliés
– planning théorique souvent longs et disproportionnés
Par curiosité :
**pour ceux qui ont fait construire récemment**,
– avez-vous eu des suppléments imprévus ?
– à quel moment auriez-vous aimé être mieux informés ?
Je pose la question parce que je réfléchis à structurer un outil d’aide à la décision pour les particuliers en amont des signatures, et je suis intéressé par des retours d’expérience
#industry
J’ai travaillé une dizaine d’années comme gestionnaire de chantier en construction de maisons individuelles en Belgique.
J’ai récemment relu plusieurs projets de particuliers en phase devis, et je retrouve quasiment toujours les mêmes zones de flou qui finissent en suppléments ou en retards, même quand tout est “bien encadré” sur le papier.
Quelques exemples concrets que je vois très souvent :
– Certaines études non intégrées dans le prix global
– fondations ou égouttage mal définis
– électricité largement sous-dimensionnée par rapport à l’usage réel
– coûts de chantier annexes (eau, élec, WC, sécurisation) oubliés
– planning théorique souvent longs et disproportionnés
Par curiosité :
**pour ceux qui ont fait construire récemment**,
– avez-vous eu des suppléments imprévus ?
– à quel moment auriez-vous aimé être mieux informés ?
Je pose la question parce que je réfléchis à structurer un outil d’aide à la décision pour les particuliers en amont des signatures, et je suis intéressé par des retours d’expérience
#industry
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